今年以来楼市销售持续下滑，房企回笼资金困难，加之今年房地产信托到期量较高，更加剧SUS316L不锈钢管资金紧张局面，以致不少房企加速海外融资，但近期香港金管局收紧对企业贷款审批，内地房企赴港融资或受影响。后期房企将加速去库存，或不惜进一步降价跑量。（4）房价趋弱。今年以来，不论是百城住宅均价数据还是全国70大中城市房价数据均出现趋弱迹象，从各地销售来看，房企降价项目不断增多，且波及一线城市，在后期房企资金压力下，房价或持续趋弱。
上周，国内SUS316L不锈钢管市场受需求回升预期以及期螺拉高影响，带动现货价格震荡上扬。虽然成交有所好转，但需求表现较往年同期明显下降，总体成交对钢价推动有限，并且铁矿石价格继续回落，影响部分贸易商信心，加上临近月末，资金普遍紧张，制约钢价上行空间。总体上看，自3月中旬以来的上涨，极大提升了贸易商的乐观情绪，市场成交情况明显好转，整体氛围转暖。 关注进口矿走势，进口矿市场首先看到的是金融市场的走高，掉期到期螺再到期铁最后传导至现货矿，金融市场的带动是主要原因，而下游接盘空间和能力不足也是事实，最终形成了有价无市的局面，那么这样的SUS316L不锈钢管市场后期还能继续上涨么？从交易量来说，自普氏回到110平台后，交易量较前期逐步累加，需求回暖明显，这会缓解部分资金紧张的商家压力，有了资金，再次进场动力就比较强了。其次，钢厂的利润显现让其本身的采购意愿加强，此时外矿价格即便不上涨也很难下跌，钢厂采购从买方需求变成担心矿价持续拉涨导致利润空间被盘剥，钢厂挣钱了，作为上游的铁矿石肯定要出来分一杯羹了。整体市场仍然表现出品种分化的格局。其中，建筑钢材价格继续走高，且涨幅明显，而板材类资源价格相对疲软，部分品种如冷轧等，仍处于下跌态势。同时，受贸易商订单减少影响，宝钢、武钢等板材主导钢企4月价格政策稳中有降，加大前期补贴力度，导致SUS316L不锈钢管价格难有上涨支持。另外，铁矿石库存持续高企，春节后钢厂补库需求偏低，矿价连续下行，成本支撑削弱，影响成材市场上涨预期。http://www.wxbxgbg.com/